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市南區動漫產業園強制收取停車費 企業負擔重或引“搬離潮”

時間:2018-06-27 13:40???來源:未知???編輯:楚湘
羊肥了,就該宰嗎?
 
自2018年6月15日起,位于市南區銀川路67號的青島國際動漫游戲產業園,在駐園企業的一致反對聲中,開始對駐園企業每月每車收取300元停車費用。由于園內大都是文化企業,企業員工月薪較低,很多月薪還達不到3000元,讓他們一年拿出一個多月的工資交停車費,員工實在難以承受,只能辭職離開園區,造成駐園企業較大動蕩,嚴重影響著企業的生存和發展,園區這種唯利是圖的“訛詐”行為,引起駐園企業強烈反感和質疑,園區企業懇請有關部門出面解決!
 
企業的反感和質疑主要是來自園區收費價格缺乏依據、不合理、不合規,因為在企業入駐動漫游戲產業園時,園區并未告知關于停車收費之事,企業感覺園區雖然高房租、高物業,但是是文化園區,不存在停車費、電梯費等其他費用,否則不一定入駐園區。然而,最近園區突然收取停車費用讓企業大吃一驚。
 
園區出臺的收費辦法,分長租和時租兩種計費方式,長租一月300元,每天8點至18點,一年3600元,針對不能月繳的臨時車輛,動漫園按照一小時之內2元、2小時之內4元,一天最高48元的計時收費。在青島市物價局發布最新的《青島市物價局機動車停放服務收費管理辦法》中規定(文件規定附后),停車4小時以內只收2塊錢,超過4小時按一天計算,是4塊錢。如此看來,園區收費明顯違反規定,是一種任性妄為、強買強賣的“流氓”行為!
 
動漫園開園之初,由于園區重點推廣了其優惠的房租政策和配套服務,才吸引了眾多各類企業先后入駐。然而,隨著入駐企業的逐漸增多,園區的思想開始發生了微妙的變化,由以服務為宗旨轉變為以盈利為目標,逐漸展現一種強權特質和霸王條款的作風。主要表現在餐廳漫天要價,房租、物業費越漲越高,部分企業房租高達6元每平方米,房租合同雖含車位費、電梯費等費用,但仍強行收取,稍有不從,便拉閘限電,威脅驅趕企業。6月份開收高額停車收費,更是園區和企業間矛盾的爆發,讓駐園企業一時手足無措、進退兩難。因為企業的搬遷畢竟不是一件容易之事,更不是說走就走的旅行,園區也許正是看到了這一點,更加肆無忌憚、變本加厲的盤剝企業的利益。動漫園這種殺雞取卵的做法,嚴重違背了對企業的承諾,讓駐園企業、在園員工感到無比心寒!
 
青島國際動漫游戲產業園與天津動漫產業園、廣州從化動漫產業園、鄭州動漫產業園以及番禺"百億工程"之一的華創動漫產業園為同類園區,為激勵地方動漫游戲產業快速發展,國家和地方政府給予園區較大的優惠政策扶持。所以,這些園區對常駐企業有很多配套優惠措施,包括低租金、免物業、返稅收、免停車費等。
 
青島國際動漫游戲產業園位于青島市市南區,成立于2009年1月,占地面積150畝,是政府投資12億元人民幣建設的青島唯一的動漫游戲產業園區,作為國家級動漫創意產業基地,在土地、稅收等方面享受很多來自國家及地方政府的政策扶持和資金支持,原計劃用3年時間打造成為國際化的動漫游戲產業集聚園區,入駐企業達到100家以上,年產值超過50億元,稅收規模達到4億元以上。
 
青島動漫游戲產業園開園至今,雖歷經近十年發展,并沒有發揮應有的產業龍頭作用,引領青島動漫產業創新發展,實現園區早期規劃目標,在園區以動漫游戲為產業的企業幾乎為零,大部分都是些與動漫游戲不相關聯的產業公司,企業服務與技術支持更是紙上談兵,園區基本屬于在“掛羊頭賣狗肉”,國家的優惠政策成為了部分利益集團攫取利益的工具。
 
 
園區的核心是企業,企業的核心是人才,為鼓勵青島動漫產業創新,提高動漫企業及其產品的核心競爭力和影響力。園區雖是甲方,但與企業理應是魚水關系,園區積極為企業排憂解難是其職責,駐園企業享有園區房租、物業、車位等政策紅利也是自然,這樣才能形成園區人文生態的良性循環,吸引更多優質的企業入駐園區,實現互利雙贏。
 
當前,我國經濟發展進入了新時代,面臨很多新問題和新矛盾,經濟發展內生增長動力疲軟,文化類企業在夾縫中艱難生存,企業大都在精打細算,勒緊腰帶過著日子。而對于處在轉型發展陣痛期的中小企業來說,停車收費雖然看起來事小,卻給企業員工帶來了沉重的負擔。每年3600元的停車費用,對于一些明星、大腕、富豪們來說九牛一毛都不是,但對于那些懷揣夢想,面臨婚姻、房貸而又收入微薄的年輕人們來說,無疑是一筆不小的開支在動漫園,正是聚集了這樣的一群人。園區在毫無預告、未與企業協商情況下強行發起收費,打擊最重的、受傷最深的還是這些年輕一代,這將嚴重扼殺他們的創造性和工作積極性,屬于一種愚蠢無知、獨斷專行的行為!
 
動漫產業園實行停車收費,對某些利益集團、某些人來說,也許得到了一份意外的收入和利益,但你可明白為了得到一棵樹而放棄整片森林的道理吧?習總書記常說:不忘初心,方得始終;孔子說:“水能載舟,亦能覆舟”;佛說:“世界的一切,都有因果”。因為停車收費的問題,園區的企業和員工已經出現了不穩定動向,部分企業因無法承受逐年遞增的房租以及不合規、不合理、不公平的停車費用,開始考察新的辦公地址,準備搬離園區。如果動漫產業園停車收費不止,服務意識不做改變,為了利益而忘記初心,必將影響企業生存與發展;影響年輕人夢想的實現;更將嚴重影響青島動漫游戲產業高端集聚區建設與發展,青島國際動漫游戲產業園將成為有名無實的空園!
 
試問動漫產業園,難道因為區區幾個停車費,而損失一個動漫游戲產業的發展嗎?難道羊肥了,就該宰嗎?
 
我們強烈要求:取消駐園企業長期及臨時性停車收費,呼吁有關執法部門加強監督管理,還園區一個安定的、和諧的、溫暖的工作生活環境。
 
人在做,天在看,人若欠我,天必還你。

 




 
青島動漫產業園企業代表
2018.6.26
 
紅瓦綠樹碧海藍天
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