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高空墜物誰擔責?海爾首府私建陽光房成風

時間:2019-03-03 08:12???來源:法治青島???編輯:桂綸

居民小區嚴禁私自搭建違章建筑,而在山東青島的平度市,海爾地產開發的首府項目,不少業主利用閣樓的露臺空間,私自搭建鋼架構的陽光房,因為無人制止,違法搭建甚至成了風氣。業主自行違法搭建的陽光房,讓小區居民憂心忡忡,每當行走在小區內的時候,恐慌會發生高空墜物危機人身安全。截至目前,違章房仍未得到海爾首府物業及海爾地產開發商的制止。

海爾地產首府項目位于山東青島平度市錢塘江路1號。而廣為業主詬病的私搭違章房問題發生在海爾首府B區的多層樓座。海爾地產首府項目多層為復式結構,據業主介紹,當初買房的時候,購買頂層的業主可以贈送閣樓,因為閣樓部位有一個很大的露臺,部分頂樓的業主就打起了露臺空間的主意。記者注意到,業主反映的私建陽光房,系以鋼結構玻璃面封閉。“進住后,老人和孩子在小區內活動的時候,這些私自搭建的陽光房,鋼結構或玻璃會不會脫落,如果高空墜物導致老人傷亡怎么辦?物業和開發商現在不阻止這股違法搭建的行為,將來一旦發生安全事故,物業和開發商肯不肯承擔責任?”就小區內這種私自搭建的違法行為,海爾首府項目業主非常憤怒地說。

業主的怒氣,來自于雖然違章搭建問題已經多次反映給物業和開發商海爾地產反映,但從樓頂冒出第一處違法陽光房開始,到現在好多頂層業主追風跟著搭建,物業和開發商沒有任何制止的行為,私建陽光房現象沒有得到及時制止,導致小區樓頂的陽光房越建越多。“希望媒體能幫我們呼吁一下,也希望開發商海爾地產和有關部門及時制止這種違建現象,防止悲劇的發生。”一位業主說。

“海爾地產的物業和開發商現在就只等著執法部門來治理嗎?物業這邊說一直在嚴格治理,為什么從一處陽光房建成開始,小區內的陽光房就像是雨后春筍般一個接著一個冒出來?他們真的盡到管理服務的義務了嗎?”多位業主質疑說。

“小區內不允許私搭陽光房,我們接到業主的反映后,物業工作人員和私建陽光房的業主溝通過,并在小區張貼整改通知單,要求業主恢復原樣,部分私建陽光房的業主也已在整改通知單簽字,年前開始城管也已開始介入管理,2018年12月份執法隊員們還當場拆除過一戶正在建設中的陽光房。”海爾首府物業工作人員祝經理說,從上次城管拆了一處后,到現在已經沒有新增陽光房。

據平度市綜合行政執法局開發區綜合執法中隊負責人李先生介紹,年前他們巡查到海爾地產首府B區時,發現該小區有很多私建的陽光房,立刻制止并進行了排查。“目前已排查了17處違建陽光房,只剩下一座樓還沒有排查完。”李隊長說,在下周將小區違建陽光房全部排查完畢,隨后將聯系業主進行調查取證,根據調查實際情況立案。”李先生說。

編輯:老桑

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